빌라에 전세로 사는 세입자입니다.

매달 관리비를 납부하고있는데

이번에 메인(공용)수도관이 터져서 공사를 하였습니다.

공사대금을 총 관리비에서 지불했는데 세입자는 주인에게 공사대금을 받아야 될까요?

그리고 이사갈때 총 관리비에서 남은 금액을 되돌려 받을수 있을까요?