안녕하세요.
 
2020년 사용승인을 받은 신축건물을 소유, 임대업을 하고 있습니다.
준공이 9월이라 별로 비가 오지 않아 몰랐는데 몇 개월이 지나자 창호에서 비가 새는 곳이 생겼습니다
시공사에서는 여러 가지 조치를 주었지만 아직도 비가 새고 있습니다. (임대수익에 영향도 있고 비가 샌 곳의 도배 비용도 발생하고 있습니다. )
그러던 중 준공 시 부터 문제가 있었던 누수를 바로 잡지 못한 채  2023년 9월 준공 후 3년이 지났습니다.


3년 이후는 하자 보증기간이 지났다고 생각하고, 제 비용으로 수리를 하고 있던 중, 변호사님의 동영상을 보고, 하자의 원인이 보증기간 이내이면 보수 받을 수 있다는 것을 알게 되었습니다.
시공사 대표에게 보수의뢰의 연락했으나, 답이 없어 의도적으로 피하는 인상을 받고 있습니다.


이런 상태에서 앞으로 어떻게 대처해야 하자 보수을 받을 수 있는 지 궁금합니다.


잘 부탁드립니다.