경기도 성남시에소재하는 아파트형 공장건물 1층상가에 2015년12월에 계약하여 묵시적 계약연장으로 영업 하던중 사업부진으로 2023년10월 임대인에게 유선상으로 계약해지를 요구하였으나 임대료를 월200만원에서
140만원으로 감액해주었으나 영업부진을 견딜수없어서 다시 동년 2월16일 유선상으로 계약해지 통보를 하였습니다.
이런경우도 묵시적 갱신에의한 계약해지가 3개월후 효력이 발생 하는지요?
고견을 부탁 드립니다.