안녕하세요?
저는경기도 화성시 비봉면에 사옥 건축공사를 시공사와 16억 4천만원에 8월 16일 계약하고 착공허가를 내는데 시간이 좀 걸리더니 9월 초순 기초 바닥공사를 시작하여 10월31일 바닥공사를 완료하고 11월 부터 빔 발주하여 11월 20일경 빔 조립작업을 시작한다고 시작한다고 시공사 사장이 약속하였는데 현재 11월 15일 빔발주값으로 1차 기성금 2억원 수령후 철골 발주는 하지 않고 기성금을 당사공사 비용과는 상관없는 회사 다른 채무현장에 쓰고, 계약전에 철근,빔,판넬,레미콘등은 외상발주가 안된다고 전액 입급을 시키지 않으면 발주 할수 없다고 저에게 이야기 했다고 하며 제가 그부분을 기성 자금이외의 추가금을 주기로 약속했다는 계약서나,특약 그어디에도 없는 터무니 없는 주장을 하며 기성금이외의 추가금 2억원을 주지 않으면 공사를 하지 않겟다고 11월16일 공문을 보내와 제가 너무 어이가 없어 항의를 했더니 11월21일 일방적으로 공사장을 철수한 상태입니다.
저는 이에 11월 29일 그들의 부당함을 공문으로 보내고 타절통보와 게약보증금 지급요청을 했으나 지금껏 답이 없습니다.
저는 지금 계약금183,000,000과 1차 기성금 200,000,000을 지불한 상태이며 현재 진행된 공사비는 현장소장의 공사비 진행내역을 엑셀파일로 확보하고 있으며 투입금액은 219,000,000입니다.
저는 이들의 이러한 행위를 현장소장을 통해 10월 30일경 그들의 대화내용 녹취나 다른자료들을 입수하여 알게 되었고 더 이상 진행 했다가는 더 큰금액이 물려 그때는 아예공사를 완공하지 못하겠다는 판단아래 남은 기성 금액으로 이후 공사라도 진행해야 겠다는 판단아래 타절의 명분을 확보하기 위해 이런일이 생길줄 알고도 1차 기성금 2억까지 진행한 상태이고 현재 그들은 제가 추가금액 주지않아 공사를 진행못한다고 그 이유를 제게물어 손해배상을 청구하겠다는 으름짱을 놓고 있습니다.
저는 10월 30일 이후 한달여동안 제데로 잠도 못자고 고민중에 답답한 마음에 여기저기를 찾아보다가 최은영 변호사님의 유튜브 방송에서 저의 이러한 사정을 마치 보기라도 한듯이 친절하고 상세히 강의 하시는 내용을 보고 용기를 내어 상담글을 올리게 되었습니다.
글로써 모든 내용은 다 기제할수 없으니 어떤 방식으로든 향후 방향을 의논드리고 싶습니다.
저의 연락처를 남깁니다.
감사합니다.
010-7332-7089 이채형