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제목	RE: 빌라 전세계약 2년을 했습니다. 그런데 집 주인이 빌라 재건축 한다고 나가라고 합니다.
작성자	최은영 변호사
작성일자	2023-06-08
조회수	546
안녕하세요. 최은영 변호사입니다. 질의하신 내용에 대해 답변 드리면, 임대인이 재건축을 한다는 이유로 임의로 임차인과의 게약을 해지할 수는 없습니다. 재건축을 이유로 임대차계약을 해지하기 위해서는 임대차계약 체결 당시 재건축 계획을 고지하고 그 계획대로 재건축을 이행하여야 합니다. 혹은 건물이 안전상 문제가 있어 당장 사용이 불가능한 경우에는 임대인의 임의 해지가 가능한데, 해지를 위해서는 안전상 문제가 있다는 사실을 임대인이 객관적으로 입증하여야 합니다. 따라서 임차인은 임대인에게 임대차계약기간의 준수를 요청하고 계속해서 해당 건물에 거주하셔도 될 것으로 생각됩니다. 답변이 도움이 되었기를 바랍니다. 감사합니다. [법률사무소 기린] 상담 예약 전화번호 : 02-537-0722 주 소 : 서울 종로구 율곡로 47, 502호 (안국동, 걸스카웃회관)
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